【独家数据】维多利亚房地产基本数据：Esquimalt

维多利亚房产数据是根据过去10年维多利亚房地产的所有交易数据经过大数据分析得到的。

如果您考虑在Esquimalt买房，以下数据是第一点需要掌握的：

本文提到的数据都是通过分析过去10年维多利房产的超过15万条数据，经过大数据分析得到的。

Esquimalt的情况。

• Esquimalt有三个特点：维多利亚的配套城、加拿大海军太平洋舰队所在地，以及原住民保留区
• 人口大约2万左右
• 分成6个区，注意最左边的Esquimalt区就是加拿大海军总部以及太平洋舰队所在地，里边几乎没有民用住宅。
• 最早Old Esquimalt区是维多利亚各种仓储，运输，垃圾，轻型加工，装配的配套区，但随着维多利亚人口的不断扩展，开始建了很多房子。
• Saxe Point区是风景优美的海边区， Kinsmen Park是内湾区。
• 属于61教育局
• 有1个Recreation Center，一个图书馆，一个高尔夫球场

先来说这个区域的基本情况：

Esquimalt独立屋的特点：

• 独立屋除了Esquimalt（军港）和Gorge Vale（高尔夫球场）以外几乎是均匀分布的
• 房龄比较老，中位数建筑年代为1955年。 其中Old Esquimalt区最老，Kinsmen Park区最新
• 整个地区平均有1.36个厨房，3.6个卧室。
• 地块中位数为6750平尺，建筑面积中位数为1922平尺

Esquimalt公寓的特点：

• 公寓集中在Esquimalt，Old Esquimalt，Saxe Point以及Kinsmen Park地区（90%）。
• 其它区域的公寓都比较旧
• 中位数建筑年代为2008年左右
• 一室公寓中位数面积为716平尺，两室中位数面积为1055平尺

Esquimalt地区Townhouse及双拼的特点：

• 除了Rockheights区外，几乎平均分布
• 从建筑年代看，中位数为1993年
• 中位数面积为1560平尺左右
• 平均卧室数目我2.93个。

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