【独家数据】维多利亚房地产基本数据：悉尼 Sidney

维多利亚房产数据是根据过去10年维多利亚房地产的所有交易数据经过大数据分析得到的。

如果您考虑在悉尼 Sidney 买房，以下数据是第一点需要掌握的：

本文提到的数据都是通过分析过去10年维多利房产的超过15万条数据，经过大数据分析得到的。

悉尼的情况。

• 悉尼区是沿着17号高速公路到机场、码头的旅游区。取名源自澳大利亚的悉尼，这里有一座小型的悉尼歌剧院模型，夏天的时候，每个周末会有音乐会
• 悉尼城区主要集中在17号高速公路以东沿海的部分，有早市，栈桥可以钓螃蟹。
• 悉尼分成4个区，用17号和Beacon街横纵分开变成四块
• 悉尼人口12万左右，也是著名的老人居住区
• 悉尼最著名的就是悉尼码头，悉尼艺术品和悉尼音乐节。
• 属于63教育局

先来说这个区域的基本情况：

悉尼独立屋的特点：

• 悉尼的房子主要集中在东部，其中东北部发展较早，中位数建筑年代1978年，东南部发展较晚，中位数建筑年代1992年
• 悉尼的地块不大，中位数为6510平尺
• 悉尼房子主要是自住，出租，合租的比较少, 整个地区平均有1.29个厨房，3.45个卧室。
• 建筑面积中位数为1864平尺

悉尼的公寓的特点：

• 悉尼一室公寓比较少，80%以上是两室公寓，而且悉尼两室公寓都是比较高档的公寓
• 一室公寓建筑面积784，两室公寓建筑面积1142平尺
• 公寓普遍在1990年后建设的

悉尼地区Townhouse及双拼的特点：

• 90%的Townhouse在东部，南部的新一些（2010），大一些（1700），北部的旧一些（1993），小一些（1450）
• 从建筑年代看，中位数为1997年
• 中位数面积为1500平尺左右
• 平均卧室数目2.65个。

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