【历史数据】在维多利亚增值比较(2017.5.24)

根据2017年3月1日到昨天(2017年5月24日)的结果

哪里的房子涨价最快?

Oak Bay Uplands 地区, 最终售价比政府评估价高出 45%, 标准方差 6.45 (这个数越低表示误差越小),采集样本 5个。

交易最火爆的地区是哪里?

Saanich East  Gordon Head地区, 这段时间卖出了34栋独立屋。

抢房最厉害的地区是哪里?

Saanich West Northridge 地区, 平均售出价格比卖家要价高出了12%, 标准方差 8,采样样本 5个。

Saanich East Mt Tolmie地区并列, 采样样本 9个。

平均房价最贵的地区在哪里?

Saanich East Ten Mile Point地区,平均价格是283,8500  (采集样本4个)

Oak Bay Uplands地区紧随其后,平均价格是 2755000 (采集样本 5个)

好,现在聊聊后进生

哪里的房子涨价最慢?

Oak Bay 的Estevan地区, 最终售价比政府评估价仅高出 6.92%, 标准方差 2.23 (这个数越低表示误差越小),采集样本 4个。

抢房最不厉害的地区是哪里?

Saanich Layritz 地区,平均售出价格比卖家要价低了4%,标准方差 4.3,采集样本 4个

以上结果是根据2017年3月1日到5月24日之间在大维多利亚地区成交的439栋独立屋的统计结果测算出来的,剔除了所有没有代表性的数据,比如该地区仅有1-3栋房子成交,数据仅供参考。只是从其中一些维度来反映现在的房市,不能成为决策的依据,

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如果希望

  1. 了解你所在的地区的房市统计情况
  2. 根据政府评估价测算可能的出价范围

可以Email联系我: thomas.hu.bc@gmail.com

(数据仅供参考。只是从其中一些维度来反映现在的房市,不能成为决策的依据。)