【租房须知】维多利亚租房须知

维多利亚租房有特殊规定吗? 这个问题几乎被所有人忽视了,加拿大的租房规定是根据各个省的法律不同而不同的,维多利亚的租房规定是依照BC省的规定的,如果你看到的是安省或其它省的规定,千万别往自己身上套,有可能会出问题。

之前BC省的租房基本上租客是弱势群体,房东是强势群体,房东如果嫌租客的孩子闹,可以说下个月你们搬走吧,对不起,租客只好搬走,大约2004年修改了对应的章程,现在反过来了,房东是弱势群体,租客变成强势群体了,你把房子租出去了,想说我不租了,你要给租客充分的理由:比如说你要自己住,然后你还要给租客适当的补偿才可以,如果你骗租客然后扭脸把房子租给别人,如果原来的租客告你,你要赔偿的。相关的法律条文很多,建议大家点击这里下载。

中文的租客须知

值得一提的是,租房合同中文版不生效,只是一个翻译件,你一定要签英文版才生效,英文版在这里

对于租客恶意拖欠房租水电费的,BC省有很明确的规定,具体可以参考我的这篇文章:【出租法规】租客拖欠房租或水电费的申诉流程,这方面的案例可以参考这里

最近很多人在谈包水电的问题,这是你在签合同的时候谈好的内容,但有一点就是BC省认为你如果要租客自己申请电表,水表的账号,你可能会有麻烦,因为跑了和尚跑不了庙,作为房东你可能依旧要承担责任。
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