
房子最大的一笔维修保养开销就是屋顶(Roof),所以买房子的时候一定要看清楚屋顶Shingle多少年了,一般在PDS(Property Disclosure Statement)中房主会写明。
屋顶由几部分组成:

- Rafter: 这个是支撑Decking的,是纵向条。
- Collar Beam:这个是三角支撑条,很多阁楼房间的房顶条就是这个。
- Ridge Board:就是屋顶条,是连接左右Rafter的。
- Solid Decking:简称Deck,就是盖板,盖住房顶,然后Shingle就是钉在这上边的。
- Felt Underlayment: 为了隔潮,需要有一层隔潮的垫子。老外的行话也叫“Paper”。
- Shingles:就是我们见到的瓦,或沥青帖。
- Vent Pipe Flashing: Flashing 是处理拐弯边的地方,这些地方为了防止漏水,需要有金属导轨或垫层
- Chimney Flashing: 烟囱Flashing
- Gutter:导水槽
- Down Spout:导水管
- Splash Block:导水垫
- Rake:外边框
- Lookout: 横向扩展条
- Fascia:底边条
- Ridge Board:同3
- Valley underlayment: 峡谷处的隔潮垫
- Valley Flashing:峡谷处的Flashing
- Spaced Sheathing: 横向支撑条
现代建筑常见的是吊装屋顶架,名字叫Truess,就是这样的东西先在工厂里做好,然后直接吊装到房顶,直接通过中间的梁架固定。


然后上面安装Deck支撑Shingle就好了。
注意一点:Shingle也好,瓦也好,都只是上边的皮,没有任何保温作用,只有防水,防风作用,整个架子也没有保温作用,保温层是盖在屋顶石膏板上的一层保温棉!所以如果你觉得你们家不暖和,检查一下这层保温棉,看看是不是有问题,如果觉得不踏实,直接喷一层保温泡沫。
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胡松(Thomas Hu),Sutton West Coast Realty 的房地产经纪,山东济南人,1992年留学加拿大,McGill的生物化学和计算机双硕士,奔波了很多地方,还是选择在维多利亚,很喜欢这座城市。在北美居住,我认为最好的地方不是大城市,而是大城市周边的中小城市。点击这里可以看到我的详细介绍。我的微信号:songhu2190, Email: thomas.hu.bc@gmail.com, 电话号码:778-922-2081. 最重要的是记住我的网站:www.victoriasummer.ca