【独家数据】North Saanich区(维多利亚2022年3月房产数据报告)

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最近陆续写大维多利亚的房产报告:

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今天写North Saanich的情况。

  • North Saanich是维多利亚第二富人区,很多著名富豪隐身于此,最著名的参考这篇文章:【房产花絮】哈里王子来维多利亚住在哪里?
  • North Saanich区同时也是飞机场和轮渡码头的所在区,被分成11个区,其中10个区沿海,沿海的风光非常漂亮,同时这个区地广人稀,非常适合藏富。
  • North Saanich一共有1.2万人口,很多农地和公园
  • 属于63教育局

先来说这个区域的基本情况:

North Saanich独立屋的特点:

  • 这个地区开发时间比较晚,中位数建筑年代为1988年
  • 房子主要分布在Deep Cove,Lands End,Dean Park和Bazan Bay四个区域
  • 房子都是大地,中位数地块大小:22216平尺
  • 建筑面积 2785平尺
  • 房子主要是自住,出租,合租的比较少, 整个地区平均有1.27个厨房,3.79个卧室。

North Saanich的公寓的特点:

  • 基本可以说没有

North Saanich地区Townhouse及双拼的特点:

  • 非常少,只有在McDonald Park和Sandown附近有
  • 从建筑年代看,中位数为2007年
  • 中位数面积为1900平尺左右
  • 平均卧室数目2.34个

我们再看一下自4月1日为止最近60天,North Saanich的房地产成交情况:

North Saanich的独立屋在3月份交易特点:

  • 60天挂牌47套房子,交易30套,4月1日有23套活跃
  • 成交中位数164万
  • 平均售出天数为5天
  • 中位数建筑年代1992年
  • 中位数面积2694平尺
  • 中位数地块面积21758平尺

悉尼的公寓在3月份交易特点:

  • 基本等于没有

最后说双拼和Townhouse的交易特点:

  • 60天挂牌2栋,售出2栋,4月1日活跃数目0栋
  • 售出价格中位数为113万
  • 平均售出天数为3.5天
  • 中位数建筑面积1812平尺
  • 中位数建筑年代1998年

好吧,这篇文章比较长,数据也比较多,但慢慢看,确实可以看到目前房地产市场的具体在各个地区的动向。