【独家数据】维多利亚房地产基本数据：Saanich East

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如果您考虑在Saanich East买房，以下数据是第一点需要掌握的：

本文提到的数据都是通过分析过去10年维多利房产的超过15万条数据，经过大数据分析得到的。

Saanich East区的特点：

  • 在维多利亚属于最核心区域，人口大约是12万左右，
  • 被分成了19个区域(区域的划分请点击这里），其中7个区靠海
  • 横跨2个教育局，教育资源非常丰富，是华人公认的学区房所在地
  • 同时有Mt. Douglas山和2个海湾（Cordova Bay 和Cadboro Bay）
  • 维多利亚大学的所在地
  • Saanich 有4个社区健身中心（Recreation Center），3个公共图书馆
  • 61学区有28所小学，10所初学，7所高中
  • 63学区有9所小学，3所初中和4所高中。（但注意：63学区面积非常大）

先来说这个区域的基本情况：

独立屋：

  • Gordon Head拥有Saanich East 最多的独立屋，其次是Cordova Bay和Broadmead。
  • 按照建筑顺序算， Quadra区最老，Queenswood区最新
  • 按照平均地块面积算，Quadra区最小，Queenswood区最大。
  • 具体房价可以参考我每月发布的价格

一室，两室公寓:

  • Saanich East公寓主要集中在Quadra区和大学周边区（Lambrick Park，Mt Tolmie，Cedar Hill）
  • Quadra地区几乎拥有了50%的房源
  • 从建筑年代看，都比较老，Quadra，Lambrick Park主要在1982年前后

Townhome及双拼

  • 在Saanich East量比较少，占独立屋及公寓的五分之一
  • 主要分布在Broadmead，High Quadra地区，大学区（Lambrick Park， Gordon Head，Cedar Hill）
  • 大学区的Townhome建筑年代比较老
  • 新的Townhome主要分布在Quadra及High Quadra沿线

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